按照法律的要求，二手房已經納入限購政策，在資質審核上會嚴格把關。成都最新出臺的住房限購令，就是要切實堅持住房的居住屬性，堅決遏制投機炒房行為，持續保持我市房地產市場平穩健康發展。經市政府同意，在《市政府辦公廳關於轉發促進我市房地產市場平穩健康發展若幹措施的通知》(2016)和《關於印發進壹步促進我市房地產市場健康發展若幹政策措施的通知》(2016)的基礎上，現將進壹步完善我市住房限購政策的有關事項通知如下。第壹，擴大住房限購範圍。二手房將納入住房限購範圍。購房人在住房限購區域購買二手住房的，應當符合城辦辦[2016]37號和[2016]45號文件規定的購買商品住房條件，只能購買1套新房(含商品住房和二手住房)。二。強化區域職住平衡在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購房的，購房人須具有限購區戶籍，或在限購區有穩定就業並連續繳納社會保險24個月以上。成都高新區南部園區、天府新區成都直屬行政區限購政策繼續按成辦發[2065 438+06]45號文件執行，但非本區戶籍居民須連續繳納社會保險24個月以上。第三，加強購房資格審核。非本地戶籍居民不得通過繳納社會保險購買限制區域內的房屋。房管、人社等部門要切實履行職責，加強部門協作，加強購房資格審查，確保住房限購措施落到實處。四。支持政府機關、企事業單位引進的重大投資項目和高端人才的合理住房需求，經當地區政府(管委會)認定後，購房可不受戶籍和社保繳納時限限制，但所購商品房自合同備案之日起五年內不得上市轉讓，二手房載入不動產登記簿。五是嚴厲打擊違法行為，加強市場監管，規範市場秩序，嚴厲查處收取誠意金、虛增裝修費用變相漲價、偽造或虛假出具社會保險繳納證明等違法行為。
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