房屋交付後買方需要辦理產權登記(硬卡)時，買方需繳納柬埔寨政府規定的4%的相關證照費和稅費。
2.買房子要交的稅和費用。
★如果需要辦理硬卡，需要繳納登記稅(購房合同房價的4%或者按照柬埔寨政府當時的規定)。
★每年房地產稅為稅務局評估的25000美元以上房屋總價的0.1%，25000美元以下不需要房產稅(按柬埔寨政府規定計算)。
例如，每年的房地產稅是(總房價-25000美元)X0.1%。
3.交房時需要辦理的手續
★蓋上手印，交出來。
★寫委托書(委托公司代為出租或出售)。
★銀行開戶(包括網上開戶)(如果要通過互聯網從金邊的銀行匯出款項，需要做好當地銀行網絡授權)。
★付清房款。
★預付6個月管理費和基本水電費。房屋出租後，管理費、水電費由承租人支付，基本水電費多退少補。
★簽署《住戶公約》和《物業管理條例》。
★交房手續辦理完畢後，即可按規定準備證件，繳納稅費和中介費，辦理硬卡，辦理權屬登記手續。
4.房子轉手時要支付的費用。
★買方必須支付柬埔寨政府公布價格的4%作為房屋交易稅，或按柬埔寨政府當時的規定。
★如果找中介，需要根據行情支付傭金。(壹般3%-5%)。
5、外國人在柬埔寨收取房租稅費。
外籍房東在柬埔寨有固定住所或者在柬埔寨停留時間超過182天，只需要繳納10%的房租所得稅。對於沒有固定住所或在柬埔寨停留時間少於182天的外國房東，必須支付租金收入的14%。(以上可由租客承擔)。
6.外國人如何在柬埔寨買房？
★準備材料:
土地管理和城市規劃和建設局需要證明最終買家身份和婚姻狀況的所有文件，這些文件還需要翻譯成高棉語。
因為高棉語的公寓產權只有壹種形式，所以公寓產權上不能出現英文名字，所有買家的名字都需要翻譯成高棉語。高棉買家、外國買家和開發公司必須滿足不同流程和文件的要求。
在這個過程中，邀請當地有資質的律師事務所對這些文件及其翻譯進行審核，並負責聯系土地部門，可以在繳納轉讓稅之前，為買方提供整個轉讓過程中的法律支持。
★轉賬流程:
買家本人必須在柬埔寨，他們要把錢放在他們的證明文件上，但最重要的是，買賣合同和轉讓申請都需要是土地部門提供的標準模板。因此，國際投資者必須返回柬埔寨完成產權轉讓。
★關於費用:
轉讓稅這種稅是賣方將房產過戶到買方名下，需要向房產所在省或市單位繳納的稅。除了支付4%的轉讓費，買家還要向地稅局支付65，438美元+0，000元作為服務費。壹般情況下，地稅局辦理硬產權過戶需要12周。
就轉讓稅而言，同樣的文件和其他表格需要在證明文件經國土部門批準後，再提交給國家稅務總局。當地稅務人員會按照既定的範圍和計算方法對房屋價值進行評估，然後會開具完稅清單，註明具體的繳納金額。國家稅務總局出具買方完稅證明後，土地部門即可完成產權過戶。