按照65438+房屋實際成交金額的0.5%計算繳納。
合同印花稅:房屋實際成交金額的0.05%。
產權證印花稅:金額為每5元。
土地增值稅:按照房屋銷售成交金額的0.5%計算繳納。按照規定，凡是在二手房居住壹年以上的，都可以向有關部門申請減免。
營業稅及附加稅:按房屋交易金額的5.85%計算繳納。另有規定，居住壹年以上的二手房房主，可以向房屋主管的相關財稅部門申請減免費用。
如何買賣民法典中民間借貸的房屋？
有貸款的房子原則上還是抵押的，不能上市交易。但是在現實生活中，還是有壹些貸款買賣房屋的方式，主要有以下幾種方式:
(1)抵押。按揭是指借款人將房屋作為抵押物出售，房屋的買受人在貸款銀行同意的情況下，繼續償還出賣人未到期的貸款。
(2)賣方用買方首付款還清剩余貸款。這種方法被大家廣泛使用，適用於壹些原房主貸款金額較低，或者大量貸款償還後，房子裏剩下的貸款金額不大的情況。
(3)向銀行申請按揭貸款，還清剩余房貸。如果房貸剩余過多，無法辦理房貸過戶手續，那麽可以考慮通過銀行貸款還清剩余的房貸。賣方可以根據自己的實際情況，以自己名下的其他抵押物向銀行申請抵押貸款，以結清該房屋的抵押貸款。買家還完貸款後，就把銀行的房貸還清了。
綜上所述，就是邊肖對重慶市住房銷售稅條例的相關回答，希望對妳有所幫助。
法律依據
《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條
稅收的征收、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，應當依照法律的規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。
第四條
法律、行政法規規定有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。