農村宅基地政策是農民最關心的問題。農村宅基地政策的變化與農民的切身利益密切相關。每個城市的政策變化也不壹樣，重慶的農村宅基地政策近年來有了新的變化。那麽相關政策有哪些呢？接下來我給大家解讀壹下相關政策。
1.重慶農村宅基地政策是怎樣的？
#3p4#、為加強農村宅基地管理，規範農村建設用地秩序，保護農村村民合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)，結合我市實際，制定本辦法。
#3img4#本辦法適用於本市範圍內的農村宅基地管理。
3.本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民依法批準用於建造房屋(包括住宅、附屬用房和庭院等)的集體所有土地。).
4.城市規劃區內的農村村民住宅建設，應當按照城市規劃對舊村進行改造，集中建設農民住宅小區。城市規劃區外的農村村民住宅建設，應當按照規劃和集約用地的要求，編制村莊和集鎮建設規劃並組織實施。鼓勵農民新村集中建設和舊村改造。
5、村莊和集鎮建設規劃不得隨意調整和變更，村莊和集鎮規劃區內的各類建設，必須符合建設規劃。在建設公益設施和劃定村民宅基地的實施規劃過程中，要做好教育工作，正確處理新建與拆遷的關系，本著科學指導、循序漸進、量力而行的原則，搞好村莊和集鎮建設。
6、農村村民新建、改建和擴建住宅，要充分利用本村的內宅、舊宅基地和荒地、荒灘。凡村內有社員且舊宅基地未利用的，不得批準新占用農用地和耕地建房。鼓勵有條件的村民建造兩層以上的房屋。
7、各級人民政府負責本行政區域內的農村宅基地管理工作。
二、農村宅基地申請條件
#3p4#，年滿20周歲的村民因結婚、無宅基地等原因確需建新房的(含男方已落戶女方)；
#3img4#，因發生或者防禦自然災害，實施村莊和集鎮規劃，建設鄉(鎮)村公共設施和公益事業，或者國家建設征用土地等原因；
3、外來人口定居，成為集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
4、城鎮居民經縣級以上人民政府批準回原籍，在農村沒有住宅的；
5、縣級以上人民政府規定的其他條件。
三、農村宅基地的違法行為
#3p4#農村村民未經批準或者采取欺騙手段非法占用土地建住宅的，根據《土地管理法》第七十七條規定，由縣級以上國土資源行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
#3img4#，超過批準的宅基地面積標準，占用的土地按非法占用土地處罰。
3.當事人對處罰決定不服的，可以在收到處罰決定之日起60日內，向上壹級行政機關或者同級人民政府申請行政復議，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。逾期不起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。
4、國土資源行政主管部門工作人員在農村宅基地管理中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，給當事人造成損失的，依法給予行政處分，並承擔相應的賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。