2法律依據及相關標準:《安全生產法》、《特種設備安全監察條例》、《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》、《成都市房屋使用安全管理條例》TSG T5001-2009《電梯使用管理及維護保養規則》。
3電梯安全管理職責住宅小區電梯安全管理涉及電梯制造單位、電梯安裝單位、電梯產權單位、物業管理單位、電梯維保單位、電梯使用人等各方，根據《安全生產法》、《特種設備安全監察條例》、《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》、《成都市房屋使用安全管理規定》TSG T5001，
3.1電梯制造商和電梯安裝單位的責任
A.電梯出廠時，電梯制造企業應當提供具有安全技術要求的設計文件、產品質量合格證、安裝維護說明書、監督檢驗合格證明。
b .電梯安裝、改造和維修後，電梯制造單位應當按照安全技術規範的要求對電梯進行檢查和調試，並對檢查和調試的結果負責。
C.電梯的制造、安裝和改造必須由國務院特種設備安全監督管理部門認可的檢驗機構按照安全技術規範的要求進行監督檢驗。監督檢驗不合格的，不得出廠或交付使用。
3.2電梯產權單位職責和工作規範
A.住宅小區的住宅電梯歸單位業主所有，單位業主享有使用、管理和控制住宅電梯的權益。
B.業主委員會是住宅小區電梯管理的主管機關，應當制定《住宅小區電梯使用管理規定》，對電梯的使用、維護、管理、維修和更換作出規定；制定電梯費用較大時專項維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。
c住宅小區業主委員會應當委托有資質的物業服務企業負責電梯運行服務的日常維護和管理。雙方應當簽訂委托協議，由受托人負責電梯運營服務和設備管理，業主應當按照約定繳納委托管理費。d .小區業主委員會應當監督小區物業電梯安全管理制度的執行情況，定期檢查和抽查物業的電梯安全管理記錄，向電梯使用人告知或者公示電梯管理和費用情況。