辦理房屋過戶手續，需要原房主及其妻子到場:買受人只需攜帶本人身份證、戶口本、房屋證明(村集體出具的無房屋證明的過戶證明)、契證、結婚證(單身者需單身證明)即可辦理房屋權屬轉移登記，並提交以下材料:
1，報名申請；
2、申請人的身份證明；
3.房屋所有權證或房地產權證；
4、證明房屋所有權轉移的材料；可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文件，或者其他證明房屋所有權轉移的材料。
5.其他必要的材料。
自建房過戶需要哪些材料？自建房過戶流程是怎樣的？
二、自建房過戶流程是怎樣的？
按下列程序辦理農村自建房過戶手續:
1.首先，轉讓方應向村集體提出轉讓申請，征得同意後，請村集體出具轉讓證明。
2.轉讓雙方簽訂合法的轉讓合同。只有合同合法有效，才能保證轉讓程序的順利進行。
3.簽訂合同後，轉讓雙方到當地土地管理部門辦理宅基地和自建房的過戶手續，竣工後即可辦理過戶。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第十壹條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理；已被村內兩個以上農村集體經濟組織集體所有的農民，由村內農村集體經濟組織或者村民小組經營管理；已經屬於農民集體所有的，由農村集體經濟組織經營管理。
第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在人均土地少，無法保證壹戶壹宅的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民住上宅。