壹、租賃合同到期的法律後果
租賃合同到期時，如果雙方未續約但承租人繼續使用房屋，那麽原租賃合同中的條款仍具有壹定的法律效力。根據《中華人民共和國合同法》規定，合同期滿，當事人繼續履行合同義務，對方接受的，視為雙方同意繼續履行原合同條款。
第二，不續約的潛在風險
雖然在續租期內，原合同條款仍然有效，但不續簽新合同也會帶來壹些潛在的風險。首先，如果在續租期間雙方的權利義務發生糾紛，由於沒有明確的書面合同作為依據，解決糾紛可能會更加復雜和困難。其次，如果地方法律法規對租房合同有具體要求，比如必須以書面形式或者登記備案，不續簽新合同可能導致雙方合法權益得不到充分保障。
三。建議的措施
為了規避潛在風險，建議租客和房東在租賃合同到期前及時協商續簽新合同。新合同應明確雙方的權利和義務，包括租金、租賃期限、維修責任等重要事項。雙方就續租條款達成壹致的，應盡快簽訂書面合同，辦理相關手續，確保雙方權益得到保障。
此外，租客和房東在續租期間也要保持聯系，及時處理可能出現的問題和糾紛。如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如果協商不成，可以尋求法律途徑維護自己的權益。
總而言之:
租賃合同到期續租的，雖然續租期間原合同條款仍具有壹定的法律效力，但也可能帶來潛在風險。為避免糾紛，保障雙方權益，建議雙方及時協商續簽新合同，明確各自權利義務。
法律依據:
中華人民共和國合同法
第236條規定:
租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。