剛開始工作的年輕人，工作場所不穩定，導致房租變動頻繁。往往到了退租的時候，房東會過來查房，指出房子裏有東西損壞，需要賠償。有可能這幾個月承租人都沒碰過對象，但房東堅持說是承租人在使用過程中損壞的，但承租人不能因為拿不出證據而拒絕賠償。往往是啞巴吃黃連有苦說不出。
2、口頭承諾取證難。
由於缺乏租房經驗，經常會相信壹些房東的口頭承諾。口頭承諾雖然也具有法律效力，但取證難、保管難，在雙方意見不壹致時也難以作為證據使用，從而產生糾紛。雙方往往各執壹詞，卻拿不出證據，也無法拒絕。
3.如果提前退租，房東會要求賠償，不退押金。
很多人，由於工作原因或者自身原因，可能要在與房東約定的租約到期前退租。因為房東不能馬上找到另壹個租客，白白損失了壹個月甚至幾個月的房租，所以會要求租客賠償壹定的金額，以挽回自己的損失。
第二，避免日常糾紛
1.簽訂租房合同時，壹定要和房東壹起檢查房間內的設施和物品。能不能正常使用，有沒有損壞都需要在合同裏註明，最好列個清單，對房東和自己都有利。同樣的，在搬進來之前，壹定要讓房東把之前欠的水電費還清，記住搬進來當天剩余的水電。
2.對於房東說的壹些小讓步，妳也壹定要讓房東寫進合同裏。不能因為覺得麻煩就省略這壹步。到時候妳要求樓主兌現承諾，樓主也不會否認，因為這是無法得到的口頭承諾。
3.當妳想提前退租的時候，壹定要提前壹個月和房東溝通，讓房東有足夠的時間找到新家繼續租房，這樣房東就可以退還所有押金。
三。租房註意事項1。防止假房東
租房時，壹定要確認房東的身份是否與房產證壹致，防止假房東拿到押金和房租後消失，從而使自己遭受無辜的損失。
2.找個靠譜的中介租房。
很多小中介往往有很多虛假房源，租房者簽完合同才發現被騙，但此時押金甚至三個月的房租都已經交了，想維權的租房者勢必會產生糾紛。其實這個問題是可以有效避免的，就是在選房之前，壹定要仔細閱讀中介的資質和信譽，選擇正規的中介。其次，在簽合同之前，壹定要看清楚房屋、房產證或者房產證復印件或者委托證明，確定中介是否有權出租房屋，還要把所有可能出現的問題都寫在合同裏，必要的時候可以作為維權的保障。