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城市拆遷堆場如何補償

有土地使用證拆遷時計入宅基地的那部分院子。拆遷補償由宅基地位置補償價格和被拆遷房屋重置成新價格組成。房屋每平方米補償價格由區、縣人民政府參照壹定時期普通商品房平均價格和城市規劃確定。

壹、建築拆除堆場如何補償?

1.房屋拆遷貨幣補償方式,以房地產評估價格約定房屋裝修補償金額(或評估確定的房屋裝修補償金額)。

2.房屋拆遷補償差額法,以房地產評估價約定房屋裝飾裝修補償金額或評估確定的房屋裝飾裝修補償金額)。

3.被拆遷人產權調換房屋的評估價格。

二、農村房屋拆遷補償標準是什麽?

1.房屋補償費(房屋重置費)用於補償被拆遷房屋所有人的損失。按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類,按平方米單價計算。

2.周轉補償費,用於補償被拆遷房屋的居民在臨時房屋居住不便或要求臨時住宿的費用。臨時居住條件分檔,被拆遷房屋居民按月補助。

3.獎勵補償費用於鼓勵被拆遷房屋的居民積極協助房屋拆遷或自願放棄部分權利,如自願搬遷至郊區或不要求拆遷單位安置房屋。房屋拆遷補償費標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收農用地的土地補償安置補助費標準,由省、自治區、直轄市通過制定並公布綜合地價確定。區域綜合地價的制定應當綜合考慮原土地用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口和經濟社會發展水平等因素,至少每三年調整或重新公布壹次。征用農用地、地上附著物和青苗以外的土地的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償後搬遷、改善居住條件的原則,對農村村民房屋進行公平合理補償,尊重農村村民意願,通過重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式給予公平合理補償,並對因征收引起的搬遷和臨時安置費用給予補償,保障農村村民的居住權和合法的房屋財產權益。

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