壹定要註意轉讓原因，隱藏的糾紛，酒店位置，租期，發展前景，合同。
1要看轉讓的原因，有沒有隱藏的糾紛，這個地段要不要拆遷，要不要拆遷或者其他因素。我們應該對轉讓方的轉讓目的有壹個正確客觀的認識。
2，要看酒店的位置，這個位置是否適合經營酒店，人流量等因素。對位置的考慮是酒店盈利的壹個非常重要的因素。
3，要看發展前景，了解政府對這個地段的規劃，然後評估酒店的發展市場。整體考慮酒店發展的利弊，有的放矢。
4.簽訂轉讓合同時註意細節:
(1)債權債務的事先承諾，在簽訂合同之前，包括移交整個酒店的全部財產，
(2)是否需要過戶或變更物業名稱，如水、電、暖、數字電視等。，以及酒店的衛生許可證、消防許可證、營業執照、住宿業許可證等是否齊全。
(3)關於費用的約定。
(四)、涉及房屋租賃的，還應了解酒店所在房屋的土地使用權和產權租賃情況。
(5)合同中還有爭議解決條款。
宅基地是指農村農民或個人占有的作為居住基地的集體所有的土地。包括已建住宅、已建住宅或已決定建房用地、已建住宅、已建住宅無屋頂或不宜居住用地、規劃建房用地三種類型。宅基地所有權屬於農村農民集體成員。
宅基地使用權轉讓必須符合下列條件:
(1)轉讓方擁有兩套以上農村住房；
(二)同壹集體經濟組織內成員的轉移；
(三)受讓人無住房、無宅基地，符合宅基地使用權分配條件的；
(4)轉讓行為經集體組織同意；
(5)宅基地使用權隨房屋轉移。
農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出售或出租房屋後再申請宅基地的，不予批準。
農村村民因繼承等原因形成壹戶擁有兩塊以上宅基地的，多余的房屋予以轉讓。接受居住的村民必須符合申請宅基地的條件，並按照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。
擴展數據:
酒店發展趨勢
酒店建設的國際趨勢是向高層、大型、高標準、綜合體(即商店、酒店、辦公室、公寓等綜合設置)發展，努力增加盈利性的公共活動。在設施方面，大力運用先進的科學技術，營造理想的室內外環境，提高管理水平。
例如，采用空調設備、密閉的圍護結構、防止或減少噪聲幹擾的設備(包括吸聲、隔聲和消聲裝置)來保持室內安靜、空氣新鮮和溫度適宜；使用集群程控系統電梯快速接送乘客；用多功能高效的電話和電傳打字機與全國各地和國外保持密切聯系；
在主服務臺配備小型保險櫃，為旅客保管貴重物品；管理客房(包括預訂、接待、結帳等)。)用電子技術提高工作效率和房間利用率；遙測防盜警察，確保乘客安全；設置火災傳感器，壹旦發生火災，能及時報警並自動滅火。
參考資料:
百度百科-商務轉讓