1，需要物業同意；
2.提供調查和監測的理由；
3.如果涉及其他業主的隱私，可以通過公安部門提取相關監控數據。
業主通常有權監督物業管理公司。只要在這個小區，業主就有權利了解物業提供服務的細節，物業管理公司有義務向業主公開物業管理中監控設施的運行狀況。如果業主財務丟失，要求調出監控視頻調查，那麽物管公司應該協助調查，幫助他們找到。監控設施設備的錄像應在業主要求下由物業管理公司協助，並為查看和復制提供方便。
當事人也可以選擇報警，要求警察協助辦案。公安局為了偵破案件，可以調取監控錄像收集證據。公安局調取監控錄像需要出具以下文件，這樣才能取證。
1，公安部門介紹信
2.取證通知
3、人民警察證
綜上所述，業主有權監督物業管理公司，本小區業主有權了解本小區物業服務的提供和物業合同的履行情況，業主有權要求公開和公布本小區設施設備運行信息。物業公司也有義務向業主公開物業管理服務中監控設施的運行情況以及人員和大型物業進出小區的記錄。監控設施設備的錄像應在業主要求下由物業管理公司協助，並為查看和復制提供方便。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百七十壹條業主對住宅、營業用房等建築物專有部分享有所有權，對專有部分以外的* * *部分享有與* * *共同管理的權利。
第九百四十二條物業服務提供者應當按照約定和物業使用性質，對物業服務區域內的部分業主進行妥善維修、養護、保潔、綠化和管理，維護物業服務區域的基本秩序，並采取合理措施保護業主的人身和財產安全。
對物業服務區域內違反治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務提供者應當及時采取合理措施予以制止，向有關行政管理部門報告並協助處理。