1，租房押金壹般由租客和房東雙方約定，實際押金壹般不會超過兩個月。
2.為了保證房屋及其家電不被非法轉賣，扣除水電費，租客壹般會同意向房東支付租房押金，收到押金後會有相應的發票。
3.其中，要找正規的中介公司，最好是全國性的連鎖中介公司。最好由中介介紹業主審核相關證件，簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。
4.除租賃合同另有約定外，承租人應在租賃關系解除且房東遷出的次日，將押金全額無息返還給承租人，所有應繳納的費用結清並繳納。
5.房東可以從押金中扣除因房東違反本合同規定而產生的違約金、損害賠償金等相關費用，不足部分租客必須在收到房東付款通知後10天內補足。
6.如因房東原因導致租客在租賃期內無法正常出租房屋，房東應立即將押金全額無息退還給租客，租客有權追究房東的違約責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。
書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。
可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地表達內容的數據電文。，並且可以隨時檢索，都被視為書面形式。
第四百七十條合同的內容由當事人約定，壹般包括下列條款:
(壹)當事人的姓名和住所；
(二)標的物；
(3)數量；
(4)質量；
(五)價格或者報酬；
(六)履行的期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各種合同的示範文本訂立合同。
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。