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二房東最怕什麽?

二房東最有效的辦法就是直接撥打110投訴報警,讓警方協調處理。二房東是指不告訴原房東就悄悄把房子轉租給租客的人,所以二房東非常害怕和租客發生糾紛。如果和二房東有糾紛,可以在房產中介行業協會投訴二房東。如果問題嚴重,可以在當地人民法院起訴二房東,比打舉報電話更有效。

可以參考《關於公布我市租賃住房人均居住面積標準的通知》,強調發現承租人有違反相關規定和合同約定的,應當及時糾正,並向有關行政管理部門報告。

根據《商品房租賃管理辦法》的規定,並根據自己的實際情況,可以到直轄市、市、縣人民政府房管部門、街道辦事處甚至房產管理部門向二房東投訴。向有關部門反映與二房東的糾紛,讓他們給出解決方案。或者妳可以直接去找原來的主人,他會自己照顧他,或者妳可以直接去警察局,如果有必要的話。

法律依據:根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規,制定本辦法。

第三條房屋租賃應當遵循平等、自願、合法、誠實信用的原則。

第十壹條承租人轉租房屋,應當征得出租人的書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的,出租人可以解除租賃合同,收回房屋,並要求承租人賠償損失。

第十六條符合下列條件的,直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在3個工作日內辦理房屋租賃登記備案,並向租賃當事人出具房屋租賃登記備案證明:

(壹)申請人提交的申請材料齊全,符合法定形式;

(2)出租人與房屋所有權證或其他合法權屬證書記載的主體壹致;

(三)不屬於本辦法第六條規定不得出租的。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的,直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知當事人需要補正的內容。

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