壹、契稅
契稅是二手房交易中常見的稅費之壹，通常由買方承擔。契稅的計算基數通常是房屋的交易價格。契稅的具體稅率根據地區和政策的不同而不同，但壹般都是按照壹定的比例征收。比如某地區規定契稅稅率為1%。如果房屋成交價為1萬元，那麽買方需要繳納的契稅為1萬元。
第二，個人所得稅
在二手房交易中，如果賣方出售的房屋持有不滿壹定年限(如五年)，可能需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算依據通常是房屋的增值部分，即賣價與買價的差額及相關稅費。個人所得稅的稅率根據地區和政策的不同而不同，壹般按照增值額的壹定比例征收。
三。增值稅
對於短期持有房產的賣家來說，如果房子的賣價高於買價，可能要繳納增值稅。增值稅的計算方法和稅率因地區和政策不同而不同，壹般按照增值額的壹定比例征收。需要註意的是，有些情況下增值稅和個人所得稅可能存在壹定的抵扣關系，需要根據各地政策來確定。
此外，還有其他可能涉及的稅費，如土地增值稅、印花稅等。這些稅費的具體計算方式和比例也需要根據各地政策來確定。
總而言之:
二手房交易稅費主要有契稅、個人所得稅和增值稅等。具體計算方式和比例根據地區和政策的不同而不同。二手房交易過程中，買賣雙方需要了解當地稅費政策，按規定繳納相關稅費。同時，為避免稅費引起的糾紛，建議買賣雙方在交易前充分了解稅務情況，並在合同中明確約定相關稅費的承擔方式。
法律依據:
中華人民共和國契稅暫行條例
第3條規定:
契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。
中華人民共和國個人所得稅法
第2條規定:
下列個人所得，應當繳納個人所得稅:……(九)財產轉讓所得；……
中華人民共和國增值稅法
第5條規定:
在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工修理修配勞務、服務、無形資產、不動產、進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本法的規定繳納增值稅。