買房有什麽風險？
1，原車主身份風險
因為拍賣行是債務人無法還債的拍賣行，如果原房主因為債務問題跑路，購買這類房屋後很可能被原債權人收回，這種風險不容忽視。
2.無法安定下來的風險
很多時候，拍賣行上面都有原戶主。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序，將房屋合法轉讓給買方，買方取得房屋產權。但如果原所有人不願意遷出戶口，法院無權強制遷出。那麽，買了房，就有不能落戶的可能，不能落戶就意味著孩子不能解決上學等問題。
3.無法立即報到的風險
如果先租賃後抵押，拍賣後原租賃合同仍然有效。實踐中，原業主故意長期簽訂租賃合同，甚至10年或20年。如果他買了這種有租賃合同的拍賣行，因為承租人的存在，他是不能搬進去的。有的甚至說，壹開始沒有租約，拍賣後突然拿出租賃合同或者有人住在裏面，拒絕騰退房屋。壹般情況下，執行法院不會強制騰退，購房者需要另立民事案件處理，很麻煩。
4、支付風險。
如果不知道原業主是否拖欠物業費、供暖費等。買房前，買房人自己承擔。如果房子本身損壞嚴重，要花很多維修費。因為大部分拍賣行無法實地考察，存在壹定的風險。
5.繳納稅費的風險
和二手房壹樣，拍賣行需要繳納稅費，買家需要承擔更高的稅費，導致總成交價高於市場價。