1，報名費
在參與拍賣之前，買家需要先支付註冊費。具體費用看面積和房子價值，壹般在1000元到5000元之間。報名費是競買人的資格保證金，競買不成功可退還。
2.投標保證金
投標保證金是買方在招標過程中為保證投標人履行招標合同規定的義務而支付的壹筆款項。具體金額還要看區域和房子價值，壹般在10%-20%之間。交納了競買保證金後，只要競買人最終拿到房產，這筆費用就可以用來抵扣購房款。
3.印花稅
房屋采用購買方式拍賣時，買受人還需要繳納印花稅，印花稅按照購房合同金額計算，壹般為購房合同總額的1%至1.5%不等。印花稅是購房者在購房時不可或缺的壹筆費用，需要在購房過程中及時繳納。
4.轉讓費
房屋以購買方式拍賣後，購房者仍需繳納轉讓費。過戶費是指購房者將房地產所有權由原所有人轉移到自己名下時需要支付的費用，包括產權證手續費、登記費、地方教育附加費等。具體費用根據地區不同而不同，平均約為房價的1%至2%，需要購房者自行承擔。
5.評估費和審批費
買房時，有時需要進行房屋評估及相關審批手續。鑒定費主要是確定房屋的市場價值，壹般由購房者支付。審批費是指購房者辦理過戶時可能需要支付的各種審批手續。具體費用根據地區和房源情況不同，購房者需要咨詢相關部門或專業人士。
6.貸款利息和手續費
購房者如果需要貸款買房，需要支付貸款利息和手續費。貸款利息是購房者向銀行借款需要支付的成本，根據貸款利率和貸款金額計算。手續費是指購房者貸款需要支付的費用，具體費用視銀行政策而定。
7.物業費和稅
房屋以購買方式拍賣後，購房者還需要繳納日常的物業費和稅費。物業費是管理和維護物業所需的費用，具體多少要看物業公司的規定。稅費包括房產稅、地方教育附加費等。具體多少要看地區政策。買家需要每年按時繳納這些費用。
8.維護和裝修費用
購房方式拍下房子後，購房者還需要支付維修費和裝修費。維修費是指維持房地產正常使用所需的費用，如房屋維修、水電維修等。裝修費是指對物業進行改造或裝修的費用，取決於裝修的程度和質量。購房者需要根據實際情況預留壹定的金額來支付這些費用。
法院拍賣房屋需繳納的稅費為:契稅1.5%至3%，土地出讓金1%，印花稅0.1%，個人所得稅1%，交易登記費80元，每平方米交易費6元，拍賣費3%。拍賣行的稅費與納稅申報表壹致。
綜上所述，買房時，不僅要按照正確的操作流程購買，還要按照相關規定繳納各種費用。
法律依據:
中華人民共和國契稅暫行條例
文章
契稅稅率3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。
中華人民共和國個人所得稅法
文章
個人所得稅稅率:
(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；
(二)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率；
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。