壹、了解不動產繼承法的基本概念
財產繼承法是指國家規定和保護個人或者家庭在財產繼承中的權利和義務的法律。主要包括繼承人的確定、繼承份額的分割、繼承權的行使等。不動產繼承法的目的是保證法定繼承人可以依法繼承不動產，保證繼承權的平等和公正。
二、房地產繼承法的操作步驟
1.確定繼承人:根據我國的繼承制度，繼承人主要包括法定繼承人和遺囑繼承人。法定繼承人是指依照法律規定按照壹定順序確定的繼承人，而遺囑繼承人是根據被繼承人的遺囑確定的繼承人。在確定繼承人時，我們需要考慮繼承人的法律順序和被繼承人的意願。
2.分割繼承份額:根據我國的繼承制度，繼承人的繼承份額主要分為平等繼承和差別繼承兩種情況。平等繼承是指繼承人按照平等的比例分享被繼承人的財產，差別繼承是指繼承人根據被繼承人的意願或者法律規定，按照不同的比例分享財產。分割遺產份額時，要兼顧繼承人的法定繼承份額和被繼承人的意願。
3.行使繼承權:繼承人繼承房地產後，可以依法行使繼承權。繼承權的行使方式主要包括繼承人對財產的使用、處分和轉讓。在行使繼承權時，必須遵守有關法律規定，確保繼承人的合法權益。
三、不動產繼承法的意義和作用
房地產繼承法的制定和實施，對於保障家庭財產的繼承具有重要的意義和作用。
首先，財產繼承法可以保護合法繼承人的權益。根據《財產繼承法》，法定繼承人可以依法繼承財產，保證自己的合法權益不受侵犯。
其次，財產繼承法可以促進家庭財產的穩定繼承。《不動產繼承法》通過明確繼承人的身份和份額，可以保證家庭財產的有序繼承，避免因繼承問題引發的家庭糾紛。
最後，不動產繼承法可以維護社會穩定和公平正義。不動產繼承法通過確保繼承權的平等和公正，可以維護社會穩定，促進社會公平正義的實現。