(1)協商解決(2)調解解決。調解是指在壹方當事人的申請下，由房產管理部門、消費者協會或其他組織部門主持，按照商品房買賣的法規和政策，通過說服教育，使購房糾紛的買賣雙方相互理解，達成和解協議，使購房糾紛得到及時解決的壹種方式。(3)仲裁。仲裁又稱仲裁，是指買賣雙方在爭議發生前或發生後，根據國家法律、法規和地方行政規章，自願將爭議提交仲裁機關作出具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的幹涉，仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關系。仲裁裁決壹旦作出，就具有法律效力，仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如果要通過仲裁解決糾紛，買家和開發商必須有仲裁協議，自願將糾紛提交仲裁。如果雙方中有壹方不願意將爭議提交仲裁，那麽爭議就不能通過這種方式解決。(4)行政和解。購房糾紛行政處理是指商品房所在地的房地產管理機關等部門調解不成或者達成協議後，當事人反悔，或者購房糾紛當事人直接向行政部門投訴，行政部門處理其糾紛的具體行政行為。就方式而言，行政和解壹般要經過壹級行政決定和行政復議兩個階段。其中，壹級行政決定是行政復議的前提和必經程序。包括購房糾紛在內的房地產案件的行政復議，依照行政復議法的規定進行。(5)訴訟和解。購房糾紛訴訟解決是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的參與下，解決購房糾紛的壹種方式。購房糾紛訴訟有兩種:民事訴訟和行政訴訟。民事訴訟的當事人是購房糾紛中平等的民事主體，即公民、法人或者非法人組織。購房糾紛民事訴訟由人民法院民事審判庭(部分地方人民法院有專門的不動產審判庭)根據民事訴訟法的規定審理。行政訴訟是行政行為相對人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟的當事人壹方是公民、法人或者非法人組織，另壹方是對前者作出具體行政行為的行政機關。購房糾紛行政訴訟由人民法院行政審判庭依照行政訴訟法的規定審理。無論是民事訴訟還是行政訴訟，都分為壹審訴訟和二審訴訟。當事人不服第壹審人民法院判決的，可以向上壹級人民法院上訴。對第二審(終審)人民法院的判決再次不服的，可以在兩年內申請復審。但是，對於已經生效的判決，債權人可以向法院申請強制執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條調解原則人民法院審理民事案件，應當根據當事人自願和事實清楚的原則，分清是非，進行調解。
法律客觀性:
中華人民共和國民法典
第188條
向人民法院請求保護民事權利的時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。
訴訟時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務人知道之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延期。