其他產權證有什麽用？

在經濟高速發展的今天，房屋交易等行為也出現在人們的日常生活中，包括房屋他項權證的使用。那麽，妳知道其他產權證有什麽用嗎？壹般情況下，房屋他項權證的使用受國家法律保護，是房屋抵押的有效證明。1.房屋所有權證有什麽用？1.房屋所有權證是房產登記機關發給抵押權人或抵押權人的合法憑證。房屋他項權利證書由他項權利持有人領取。他項權利持有人依法行使他項權利，受國家法律保護。2.其他權證是房屋的抵押證明。借款人將房屋作為抵押貸款時，需要將其他權證抵押給貸款人！貸款還清後才能還給借款人！二、什麽是房屋權屬證書是指房屋權利登記後，由房屋管理部門頒發並由抵押權人持有的權利證書。房屋所有權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或抵押權人及其他權利人的法律憑證。房屋所有權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或抵押權人及其他權利人的法律憑證。房屋他項權利證書由他項權利持有人領取。他項權利持有人依法行使他項權利，受國家法律保護。不動產他項權是指除產權人和所有權人之外的其他群體或個人的權利，通常指抵押權，他項權利證書由其他所有人持有。購買壹般房屋，在選擇抵押貸款時，房屋所有權證上會有他項權利內容的記載，註明他項權利的權利人、權利類型(如典權、抵押權)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的租賃價格)、權利期限(租賃期限)、註銷日期(他項權利消失的日期)。根據《擔保法》規定，房產抵押，即限制對房產的處分權，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。本證明適用法律(以杭州為例，其他地區參照執行)《城市房地產管理法》、《物權法》、《浙江省城市房屋權屬登記管理條例》、《房屋登記辦法》。三、房屋所有權證如何使用在房屋登記中，通常以房屋所有權為基礎設定的產權稱為他項權利。在我國，他項權利是指設定在他人土地使用權和房屋所有權上的物權。《物權法》規定的物權類型中，房屋的其他權利只涉及抵押權和地役權。登記機構在辦理抵押權和地役權登記時，將有關事項記載於登記簿，並向抵押權人和地役權人發放房屋他項權利證書。他項權利證書的作用是證明權利人對證書記載的房屋享有抵押權或地役權。如果抵押人不能在規定時間內償還貸款本息，那麽權利人可以依據借款合同、抵押合同、他項權利證書等材料向法院提起民事訴訟，法院會判令抵押人償還本息，同時支付訴訟費用。否則，法院可以委托拍賣機構拍賣抵押物，拍賣所得用於償還債權人的損失和費用。綜上所述，群眾在房屋他項權證的使用中應合法發揮主體作用，在壹定條件下可以合法貸款。同時，房屋所有權證的發放也有相應的保障，在法律上有相應的法律利益。當然，利用好房屋所有權證，對當事人在很多事情上的進展有很大的幫助，相關人員可以多了解壹下。