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房地產開發和交易管理中的法律責任

違反《房地產管理法》的規定,擅自批準轉讓,或未經批準轉讓土地使用權進行房地產開發的,由上級機關或單位對有關責任人員給予行政處分。

不符合房地產管理法規定的法定條件,未取得營業執照從事房地產開發經營的,由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產開發經營活動,沒收違法所得,可以並處違法所得五倍以下的罰款。

違反《房地產管理法》,未取得資質登記證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的,由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期改正,處5萬元以上654.38+萬元以下罰款;逾期不改正的,由工商行政管理部門吊銷營業執照。

違反《房地產管理法》將未經驗收的房屋交付使用的,由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期辦理驗收手續。逾期不辦理驗收手續的,由縣級以上人民政府房地產開發主管部門組織有關部門和單位進行驗收,並處654.38+萬元以上30萬元以下罰款。房屋驗收不合格或者交付使用的,由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期修復,並處交付使用房屋總造價2%以下的罰款;情節嚴重的,由工商行政管理部門吊銷營業執照;給采購人造成損失的,應當依法承擔賠償責任;造成重大人員傷亡或者其他嚴重後果,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

不具備房地產轉讓法定條件轉讓土地使用權的,由縣級以上人民政府土地管理部門沒收違法所得,可以並處罰款。

以劃撥方式取得土地使用權時轉讓房地產的,非法轉讓房地產的,由縣級以上人民政府土地管理部門責令繳納土地使用權出讓金,沒收違法所得,並處罰款。考試全心全意為妳服務。

違反《房地產管理法》關於商品房預售的規定,由縣級以上人民政府房地產管理部門責令停止預售活動,沒收違法所得,並處罰款。

違反房地產管理法的規定,未取得營業執照從事房地產中介服務的。由縣級以上工商行政管理部門責令停止房地產中介服務業務活動,沒收違法所得,並處罰款。

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