建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物脫落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。賠償後，所有人、管理人或者使用人，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
屋頂水泥脫落的修補方法如下:
1，最好的辦法是在原地面上砸兩厘米以上，然後用清水沖洗幹凈，再刷界面劑或快水泥漿；
2、用1: 2.5水泥砂漿找平後，讓新抹的砂漿超出原地面2mm，每半小時用抹子抹壹次，抹三個小時，防止開裂；
3.四小時後，用塑料薄膜覆蓋，並適當噴水養護。三天後就能搞定，七天後去人就沒問題了。
綜上所述，如果是個人自建房，發生這種情況後，自建房的業主要承擔相關責任；如果是住宅樓，屬於公共* * *面積的，由小區物業或者施工方承擔責任。責任人不能證明無過錯的，應當先承擔賠償責任，明確有其他責任人後，可以向其他責任人提出索賠。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1252條
建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，建設單位和施工單位應當承擔連帶責任，但建設單位和施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位和施工單位進行賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因造成建築物、構築物或者其他設施倒塌、坍塌的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
第1253條
建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物脫落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。賠償後，所有人、管理人或者使用人，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。