參照《中華人民共和國合同法》第四十四條，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理審批、登記等手續的，從其規定。
根據《中華人民共和國合同法》第五十二條，有下列情形之壹的，合同無效:
(壹)壹方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
(三)以合法形式掩蓋非法目的的；
(四)損害公眾利益的；
(五)違反法律、行政法規強制性規定的。
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參照《中華人民共和國合同法》第五十四條，下列合同，當事人壹方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除:
(壹)由於重大誤解；
(2)訂立合同時顯失公平。
壹方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。人民法院或者仲裁機構不得撤銷當事人的請求。
根據《中華人民共和國合同法》第五十六條規定，無效合同或者被撤銷的合同，自始沒有法律約束力。合同部分無效且不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
參照《中華人民共和國合同法》第二百壹十三條，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修。
根據《中華人民共和國合同法》第二百壹十四條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
根據《中華人民共和國合同法》第二百壹十五條規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
參照《中華人民共和國合同法》第二百壹十六條，出租人應當按照約定向承租人交付租賃物，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
參照《中華人民共和國合同法》第二百壹十七條，承租人應當按照約定的方式使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，按照租賃物的性質使用。
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