房屋產權調換是指人們與其建造或購買的房屋進行產權調換，並按照被拆遷房屋的評估價格和被調換房屋的市場價格結算差價的行為。產權調換是安置方式之壹，其特點是以實物形式體現被拆遷人對被拆遷人的補償。
也就是說，易地或原地重建的房屋與被拆遷房屋進行交換，被拆遷人失去被拆遷房屋的產權，交換後擁有被置換房屋的產權。住宅房屋和非住宅房屋均可采取產權調換的方式，但非公益性房屋的附屬物除外。
《城市房屋拆遷管理條例》規定:實行房屋產權調換的，拆遷人和被拆遷人應當按照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和調換房屋的價格，結清產權調換差價？。
無論實行貨幣補償還是產權調換，都有壹個基本原則必須明確，那就是等價原則。房屋屬於被拆遷人的私有財產，被拆遷人可以依法對合法所有的房屋行使占有、使用和處分的權利。
二、房屋產權調換的標準是什麽？
1.貨幣補償金額根據泗涇被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格為基礎確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
2、實行房屋產權調換的，泗涇拆遷人和被拆遷人應按規定，計算被拆遷房屋的補償金額和調換房屋的價格，並結清產權調換的差價。拆遷建設單位按照規定標準支付給被拆遷房屋所有權人或使用人的各種補償。
3.有房屋補償費(房屋置換費)，用於補償泗涇被拆遷房屋業主的損失。按被拆房屋的結構和折舊程度劃分，按平方米單價計算。
4.有周轉補償費，用於泗涇補償被拆遷房屋居民臨時住房不便或索要臨時住房。臨時居住條件作為檔案，按被拆房屋人口每月給予補助。
5.有獎勵補償費，用於鼓勵泗涇被拆遷房屋的居民積極協助房屋拆遷或主動放棄部分權利，如主動搬遷至郊區或不要求拆遷單位安置房屋。房屋拆遷補償費標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定。
6.從區位補償價格和泗涇被拆遷房屋置換到新的價格結構，計算公式為:房屋拆遷補償價格=宅基地區位補償價格，宅基地面積重置為新價格。
近幾年國家也會根據頒布的政策進行房屋拆遷，所以房屋拆遷後也會通過兩種方式補償原業主的經濟損失，壹種是貨幣補償政策，壹種是原地重建房屋補償。房屋異地或原地重建的，被拆遷人可以通過交換擁有新的房屋產權。