房屋買賣合同法
房屋買賣合同沒有有效期。要麽交易持續到交易結束，要麽買賣雙方達成協議解除合同。如果房屋買賣合同簽訂後，壹方未按規定履行合同內容，需要在三個月內完成催告程序，那麽當事人也可以在三個月內開車撤銷買賣合同的權益。
購房合同中的註意事項
1.使用統壹規範的購房合同。
現在網上有很多樣板房購買合同，妳可以參考壹下。購房者在簽訂合同時，要看是否使用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同。文本合同應選擇建設部和國家工商行政管理總局制定的《商品房買賣合同示範文本》，而不是開發商自己擬定的合同。
2、註意關於房屋質量的條款。
購房人在簽訂合同時，應仔細推敲《商品房質量保證書》和《住宅使用說明書》兩本書的內容，並將《質量保證書》作為合同的附件。此外，合同應確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理範圍和收費標準。
3.註意默認條款
違約條款應該針對買賣雙方，而不僅僅是其中壹方。如果購房者在房屋交易過程中遇到此類問題，壹定要主動與對方協商，明確約定賣方的責任條款。
違約條款包括出賣人延期交房的責任、延期辦理房產證的責任、交付不合格的責任。責任協議要有具體的計算方法，便於發生糾紛後解決問題。這樣即使以後發生糾紛，也能有效保護自己。
4.合同細節必須清楚。
壹般來說，合同細節的模糊性是引起買賣雙方糾紛的重要因素之壹。即使使用了規範的房屋買賣合同，房屋買賣雙方也不得忽視合同的細節。壹定要把合同中的所有條款寫得詳細準確，避免使用模糊的條款，造成日後的糾紛。
房屋買賣合同的法定期限是多少天，購房合同有哪些註意事項，我都知道。這裏邊肖就和妳壹起分析壹下，希望能給妳帶來壹些幫助。在簽訂購房合同時，壹定要註意上述相關細節，否則容易引發糾紛。