房屋買賣糾紛咨詢什麽？
法律咨詢，為人民群眾、房地產中介機構或房地產公司提供各種房地產法咨詢服務。在與律師進行二手房買賣的過程中，主觀或客觀原因，如陰陽合同引發的糾紛、房產買賣合同約定不明確等，都容易導致二手房買賣過程中出現瑕疵，為後續過程留下隱患。律師可以全程幫助客戶審核合同、審核程序，可以有效避免後續糾紛。財產分析、分居、離婚、財產所有人死亡等。需要進行。房地產律師可以以其專業經驗為這壹過程提供見證、訴訟、調解，可以為客戶妥善處理房產分析。
房屋買賣合同中有哪些註意事項？
1.交易房是出租的嗎？壹些二手房過戶的時候，有壹個物質負擔，就是也被別人租走了。如果購房者只看房產證，關註過戶手續，而不關註是否有租約，那麽很有可能購房者得到的是不能及時入住或使用的房產。
2.土地情況是否清楚，也要註意土地的使用年限。如果壹套房子的土地使用權只有40年，業主用了十幾年，那麽買家按照同地段土地使用權70年的商品房價格來衡量，就有點不劃算了。二手房買家要註意土地使用性質，是劃撥還是轉讓。劃撥土地壹般是無償使用，政府可以無償收回。過戶意味著業主已繳納土地出讓金，買方對房屋享有更完整的權利。
3.無論房屋手續是否齊全，業主都可以抵押或轉賣房產證，即使以後沒有取得，業主也可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房子進行交易。房產證是房主擁有房屋所有權的唯壹證明。在沒有房產證的情況下進行房屋交易，對於買方來說，拿不到房子存在很大的風險。
4.房子產權清晰嗎？如果只是部分* * *人擅自處分歸* * *所有的房產，未經其他* * *人同意，買受人與其簽訂的買賣合同壹般無效。有些房子有多個所有者，如繼承人、家庭和夫婦。為此，買方應與所有業主簽訂房屋買賣合同。
5.市政規劃有影響嗎？有些房主可能因為知道房子大概5到10年就要拆遷，或者房子附近要建高層住宅，可能會影響采光、價格等市政規劃條件，所以急於出售自己的二手房。作為買家，在購買時要充分了解細節。
房屋買賣糾紛應該咨詢什麽？房屋買賣合同中有哪些註意事項？以上內容是大家都在認真理解的答案。關於房子的糾紛很多，情況比較復雜。大家也要知道，房子的合同在買房的時候是比較關鍵的，但是為了避免糾紛，大家壹定要知道合同的內容要註意什麽，這樣才能避免出現各種問題。