2.房屋因暴雨受損的業主，可根據相關政策規定向當地民政局等相關部門掛失，申請救濟。政府會根據相關規定給予業主壹定的救濟，減少業主的損失。
房子質量的問題可以找誰談？
1.如果房子有質量問題，業主應該找開發商。只要通過國家有關部門的質量鑒定，房屋主體結構質量不合格，購房者就可以依法退房，並要求開發商賠償損失。法律依據是最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》。第十二條商品房主體結構因質量不合格不能交付使用，或者交付後商品房主體結構質量經檢驗不合格，買受人請求解除合同並賠償損失的，應予支持。
2.對於嚴重影響住宅正常使用的質量問題，上述解釋第十三條規定，因房屋質量問題嚴重影響住宅正常使用，買受人請求解除合同並賠償損失的，應予支持。但什麽嚴重影響正常居住，法律上並沒有明確，只能由法官自由裁量。
3、對於其他質量問題，如房屋滲水、地面空鼓、墻面脫皮等。買方不能因此要求退房。但在保修期內，購房者可以要求開發商履行保修義務，並對造成的損失承擔責任。
如何處理房屋質量糾紛
商品房的質量對購房者來說非常重要，不僅關系到他們的居住安全，也關系到他們的居住舒適度。然而，壹些開發商建造的商品房存在壹些質量缺陷，可能會嚴重侵犯購房者的合法權益。在這方面，開發商應該對其房地產開發項目的質量負責。針對房屋質量問題，購房者可以采取以下措施維護自己的合法權益:
1.開發商交付的房屋不屬於主體結構不合格的壹般質量問題。保修期內，買受人可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十壹條要求其維修。因維修影響房屋使用功能或給買受人造成損失的，開發商應承擔賠償責任。
2.如果開發商交付的房屋感覺主體結構質量不合格，可以要求房屋所在地的房屋工程質量監督單位進行檢查。取得房屋質量鑒定不合格證明後，可以要求開發商退房，對造成的損失可以向開發商主張賠償責任。