房屋征收辦公室是根據新《拆遷法》即《國有土地上房屋征收與補償條例》設立的部門。功能上和之前的拆遷辦是壹樣的。
因為第四條:市、縣級人民政府負責本行政區域內的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下簡稱房屋征收部門)組織實施本行政區域內的房屋征收與補償工作。?這也是拆遷辦改名為房屋征收辦的原因。
具體工作:
1,負責轄區房屋拆遷管理,貫徹執行國家、省、市拆遷管理法律法規。宣傳和實施市區和開發區房屋拆遷管理辦法。
2、受理拆遷申請,查驗相關文件、證件和資料。辦理拆遷審批手續。到市房管部門辦理拆遷公告和通知。
3、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆遷公司的歷次業績檢查工作。通過招標確定項目的評估單位、拆遷單位和拆遷實施單位。
4.負責辦理委托書,簽訂拆遷協議,監督拆遷實施單位簽訂並備案拆遷補償安置協議。
5、負責向人民法院申請強制拆遷並配合組織行政強制拆遷。
6.受理房屋拆遷信訪。
7.請市房管部門支持依法裁決該地區房屋拆遷糾紛。
8、負責監督、管理、審批和分配拆遷安置房項目資金。做好項目的統計和匯總工作,並上報財政局審核。
9.幫助鄉鎮和街道辦處理拆遷工作中的疑難雜癥。
10,負責安置房的分配,並幫助居民到房產部門辦理房產證和土地證,做好安置房分配的結算工作。
11,組織拆遷工作人員的在職培訓和考核。
12,協助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規、違紀行為。
13.建立拆遷檔案制度,嚴格檔案管理。
14.協助拆遷安置房建設,辦理安置房建設相關手續,提供安置房建設規劃設計條件。