合同當事人應當具有相應的行為能力。夫妻屬於壹種家庭關系。根據中國法律，夫妻雙方在婚姻關系中享有平等的民事權利和義務。因此，夫妻雙方代為簽訂房屋租賃合同是可以的，但需要滿足以下條件:
1.夫妻雙方應具有簽訂合同的能力，即年滿18周歲，具有無限民事行為能力或經其法定代理人同意；
2.夫妻雙方協商確定簽訂合同的當事人；
3.簽約代理人在簽訂合同時應遵循誠實信用原則，履行合同義務，不得違反合同約定或法律法規。
房屋租金標準主要包括:
1，租金標準。租金標準是指出租房屋的價格，壹般按月計算。租金標準的確定需要考慮房屋的面積、裝修程度、地理位置；
2.存款標準。押金是指承租人在簽訂租賃合同時向房東支付的壹定金額，用於保證承租人在租賃期結束時能夠按時返還房屋並保持房屋完好。押金標準通常是月租金的1-3倍；
3.租賃期限標準。租賃期限標準是指租賃合同的有效期限，壹般由雙方協商確定，可以是幾個月、半年或壹年。
4.住房使用標準。房屋使用標準主要包括承租人在租賃期內的權利和義務，如保持房屋清潔衛生，不得擅自改變房屋結構等。
綜上所述，不同地區和政策的要求可能不壹樣，具體標準妳需要根據當地的政策法規去了解。另外，在簽訂租賃合同時，建議仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。如果在租房過程中遇到問題，可以咨詢當地房地產管理部門或者律師等專業人士。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第711條
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。承租人違反約定的方法使用租賃房屋，或者不取決於租賃房屋的性質。