1年及以上的普通住房免征增值稅，唯壹5年的免征個人所得稅；
2.轉讓銷售已購買不滿2年的非普通住房的，全額征收增值稅；
3.購買時間超過2年的非普通住宅轉讓或者購買時間不足2年的普通住宅轉讓的，按照兩次交易的差額征收增值稅；
4.購買2年以上的普通住房轉讓出售，免征增值稅，個人購買二手房滿2年免征營業稅的辦法:
(1)以產權證或契稅完稅證明上註明的時間為購房時間，按照第壹種的原則確認；
(2)按照國家房改政策購買的公有住房，以購房合同生效日期、房款收據開具日期或房產證上註明的時間為準；確定買房時間的原則；
(3)按照購房合同生效時間、房產證上註明的時間、契稅完稅證明上註明的時間；
(4)購房者選房後需要和賣家溝通嗎？當價格雙方都滿意時，可以簽訂購房合同，由公證處進行公證；
(5)買賣雙方需要將準備好的材料和證件提交房管局進行轉移登記。他們需要提交房屋的價格，然後在相關人員審核期間到窗口繳稅。拿到完稅證明後，他們會提交到窗口進行轉賬。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十條。
扣繳義務人應當依照法律、行政法規的規定履行代扣代繳、代收代繳稅款的義務。法律、行政法規規定沒有代扣代繳、代收代繳義務的單位和個人，稅務機關不得要求其代扣代繳、代收代繳稅款。扣繳義務人依法履行義務時，納稅人不得拒絕扣繳或者代收稅款。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。稅務機關應當按照規定向扣繳義務人支付代扣代繳、代收代繳手續費。
第三十壹條
納稅人、扣繳義務人應當按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規確定的期限繳納或者解繳稅款。因特殊困難不能按期繳納稅款的納稅人，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準，可以延期繳納稅款，最長不超過三個月。
第三十二條
納稅人未按規定期限繳納稅款，扣繳義務人未按規定期限繳納稅款的，稅務機關除責令其限期繳納稅款外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款0.5%的滯納金。
第三十三條
納稅人應當依照法律、行政法規的規定減稅或者免稅。地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規的規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不予執行，並向上級稅務機關報告。