第壹，夫妻* * *有房產鑒定
在夫妻關系中，房產的歸屬是壹個重要的問題。根據《中華人民共和國婚姻法》及相關司法解釋，除另有約定外，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，壹般視為夫妻共同財產。這就意味著，除非夫妻之間有明確的財產約定或者財產是壹方婚前取得的，否則該財產通常視為夫妻共有。
第二，夫妻之間買賣房產的合法性
基於夫妻雙方都有房產的認同，夫妻買賣房產是天經地義的。這種交易在法律上是允許的，但需要註意的是，交易雙方必須基於真實意願進行交易，並遵守相關法律法規。另外，為了避免可能出現的糾紛，建議在交易前進行充分的溝通協商，明確雙方的權利義務。
三、房產買賣的程序和註意事項
夫妻之間買賣房產，需要遵循壹定的程序。首先，雙方要簽訂書面銷售合同，明確購銷價格、付款方式、交貨時間等條款。其次，需要辦理產權過戶手續，包括過戶登記、繳納相關稅費等。在這個過程中，建議咨詢專業的律師或房產中介，確保交易的合法性和安全性。
此外，還需要註意壹些特殊情況。比如有房產抵押或查封等限制，就需要在買賣前解除這些限制。同時，如果夫妻壹方不同意出售房產，另壹方可能無法獨自完成交易。因此，夫妻之間買賣房產時，要充分了解房產的實際情況和雙方的意願。
總而言之:
夫妻可以買賣房產，但需要遵守法律法規，基於真實意願履行相應程序。交易前，雙方應充分了解房產的權屬及實際情況，進行充分的溝通協商，確保交易順利進行。
法律依據:
中華人民共和國婚姻法
第17條規定:
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有:
(壹)工資和獎金；
(二)生產經營所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子有平等的權利處理所有財產。
中華人民共和國物權法
第9條規定:
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
請註意，具體的法律規定可能因國家而異，以上法律依據只是舉例。在實際應用中，要參考當地的法律法規。同時，需要結合實際情況和當地司法實踐來判斷夫妻之間房產買賣的具體問題。