按照我國法律，北京的兩限房可以出租嗎？

在我們的日常生活中，常見的壹種房屋類型就是商品房可以自由買賣。當然，除了這種房子，還有兩種限價房，和商品房有明顯的區別。政府對這種房子有壹定的限制。很多人都想了解清楚。按照我國法律在北京可以租兩套限價房嗎？1.按照我國法律，北京的兩套房子可以出租嗎？兩套限價房購買人取得房屋所有權證或契稅完稅證明不滿5年的，不得出售，確需出售的，由政府折舊後回購。5年後，購房人應按同地段普通商品住房與限價房差價的35%繳納土地收益，補繳後可轉讓。兩限房全稱為限價、限量普通商品房，也稱“兩限房”。“兩限房”是指經市人民政府批準，在限定邢弢比例、限定銷售價格的基礎上，通過招標住宅項目開發建設單位，以約定價格向符合條件的居民出售的中低價位、小戶型普通商品住房。二、哪些人可以優先購買兩限房？符合上述條件的家庭中，屬於以下三類家庭之壹的可優先購買:1、危機救助、舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性安居工程、市重點工程等公益性項目拆遷或騰空的家庭；2.家庭成員年滿60周歲(含60周歲)以上的家庭、重度殘疾人家庭、患重大疾病或重大手術人員家庭、優撫對象家庭；3.通過經濟適用住房購買資格審查，自願放棄購買經濟適用住房的家庭。經審核，符合條件的家庭只能購買壹套限價商品住房，已購買限價商品住房的家庭成員不得再次享受其他形式的保障性住房。申請兩限房需要什麽程序？1，應用。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格審批表》(壹式三份，以下簡稱《審批表》)向戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應同時提交以下材料的原件及復印件(壹式兩份):(1)戶口簿及家庭成員身份證；(2)家庭成員的婚姻狀況證明；(3)現行房屋產權證或租賃合同；(4)家庭成員所在單位出具的收入和住房證明；(五)需要提交的其他證明材料。2.壹審。街道辦事處或者鄉鎮人民政府應當通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式，對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，並提出初審意見。3.復習。區縣住房保障管理部門應當對申請家庭情況進行審核，符合條件的，對申請家庭情況進行公示。4.歸檔。市住房保障管理部門應當對區縣住房保障管理部門上報的家庭申請進行備案。需要提醒大家的是，根據相關法律，北京的這兩套房子是可以出租的，但是如果要出售，必須滿足壹定的條件，比如取得房產證等。另外，我還向妳介紹了誰可以優先購買這兩套房子。