工程質量保證金是為了防止承包人在施工過程中違規操作，工程發生事故或質量問題後，發包人將責任推卸給發包人造成損失的壹種保險金。工程質量保證金的最高金額為合同約定總額的3%，相關暫行辦法中規定不得超過這壹比例。壹般不收利息。保修期根據施工地點的不同而不同。在建設工程合同中，發包方與承包方壹般會約定保修期(壹般為壹年)，保修金壹般在保修期滿後支付。但同時，法律對建築工程做了最低質量保修期的規定。
在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期為:
1，基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的工程合理使用年限；
2、屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻防滲漏，為5年；
3、供熱和供冷系統，為兩個采暖期、供冷期；
4、電氣管道、給排水管道、設備安裝為2年；
5.改造工程為期2年。其他工程的保修期由建設單位和施工單位約定。"
在正常使用條件下，建築工程的最低保修期為:
1.房屋建築的基礎設施工程、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；
2、屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻防滲漏，為5年；
3、供熱和供冷系統，為兩個采暖期、供冷期；
4.電氣管道、給排水管道及設備的安裝及裝修工程將持續2年。
發包人應當在招標文件中明確保證金預留和返還的內容，並在合同條款中與承包人就下列涉及保證金的事項進行約定:
1，定金預訂及返還方式；
2.存款準備金的比例和期限；
3、存款是否計息，如果計息，計息方法；
4.缺陷責任期的期限和計算方法；
5、押金預留、返還及工程維修質量、費用等糾紛的處理程序；
6.缺陷責任期內的缺陷索賠；
7.逾期返還定金違約金的支付方式及違約責任。
綜上所述，押金相當於我們生活中接觸到的押金，發包人在壹定期限內將錢返還給承包人，壹般不超過竣工後兩年。雙方在合同中約定在工程款中預留質量保證金的金額，以保證缺陷出現後，承包商有能力拿出維修資金。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第801條
“因建設人的原因造成建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求建設人在合理期限內無償修理或者返工、重建。修理、返工、改建後逾期交付的，建設方應當承擔違約責任。”