1.確定公寓的購買價值:公寓的購買價值是指妳購買公寓時所支付的金額，通常指房屋的交易價格。
2.確定增值稅稅率:增值稅稅率取決於所在國家或地區的法律法規，不同國家和地區的稅率可能不同。可以咨詢當地稅務機關或律師，獲取準確的稅率信息。
3.增值稅金額的計算:壹般來說，增值稅的計算公式是:采購價值*增值稅稅率。例如，如果采購價值為$ 100000，增值稅稅率為10%，則增值稅金額為$ 100000 * 0.1 = 10000。
4.考慮減免政策:在某些情況下，妳在購買公寓時可能會享受壹些減免政策，如首次購房者的減免或低收入家庭的減免。
公寓增值稅是指在公寓房產交易過程中，按照房屋增值部分征收的稅。這種稅的計算方法通常是根據房屋的增值額來確定的。公寓增值稅的存在對房產投資回報有壹定影響。首先，公寓增值稅的提高會減少投資者的凈收入，因為投資收益中會扣除稅費。其次，公寓增值稅也會影響投資者的購房成本，可能導致投資回報率下降。因此，投資者在投資房產時，需要考慮公寓增值稅的計算方法和稅率，以便更準確地評估投資回報，做出相應的決策。
綜上所述:公寓增值稅的計算方法可能因地區和具體情況而異。因此，在處理公寓時，可以咨詢專業稅務律師或當地稅務機關，以獲得最準確的計算方法和信息。
法律依據:
中華人民共和國城市維護建設稅法
第五條
契稅的應納稅額，按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。
中華人民共和國契稅法
文章
契稅稅率為3%至5%。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。