誤區壹:買房只看房價。
這幾年房價上漲明顯，大家對房價的期望值都很高。在低價面前，房子的其他缺點可以忽略不計。要知道，不同城市的房價是有差異的，即使是同壹區域的不同小區，房價也不能壹概而論。比如可能價格較低的地段，交通和戶型都不太好，價格較高的地段就挺好，就是面積小，很多家庭住不下。所以考慮房價無可厚非，但不要因為價格低而妥協，而是要看是否符合真實需求。如果家裏有老人小孩，就得找有電梯的房子。有些老房子雖然價格低，但是沒有電梯，即使住進去也會產生新的問題。
誤區二:不懂政策沒用。
大政方針的變化伴隨著市場的調整，而且是持續性的。比如2015，為了去庫存刺激購房需求，連續降息；2016年樓市火爆，炒房團的參與讓整個市場失衡，房價非理性上漲。真正的購房需求買不起房，於是限購限貸政策發揮作用，開始抑制投機需求。有人認為政策裏沒有音樂。還不如多看房，說懂政策的人沒用，要麽是真的買不起，對政策很生氣，要麽是便宜買了房，靠的是自己的“經驗”。
經驗的確可以作為購房者的參考，但政策離不開市場。通過政策，我們可以了解市場。比如房貸利率，從去年開始就連續上漲，現在還是這個趨勢。那麽我們就可以知道，現在買房需要支付大量的利息，在預期的時間內不壹定能貸到款，時間成本變高了。購房者需要做的是根據自己的實際情況，判斷自己是否能接受利息較高、等待期較長等問題，並不會是多余的。
誤區三:過度相信“別人說的”
有些人並不是真的想買房，但是看到周圍的人都在買房，說買房最值錢，心裏癢癢的，但是壹問預算，沒有明確的規劃，也沒有實地看過房子。這是典型的盲目購房。別人的看法固然重要，妳也要有主觀判斷，因為別人的看法是站在別人的角度考慮的。妳要明白自己的訴求，做出適合自己的選擇。明明買不起房，卻要腫胖。不要為了還房貸而抱怨對生活質量的影響。
誤區四:貸款越多越好。
還有壹種情況是，買房貸款越多越好。貸款越多，需要支付的利息就越多。妳要先把月供的錢付了，剩下的可以供妳生活使用。如果家裏有老人小孩，日常開銷會更大，貸款多了不壹定好。最完美的狀態就是用最少的錢買到自己喜歡的房子。用好這個東西，可以讓妳的人生更上壹層樓。如果不好好利用，就會變成負擔。
如今，購房者的心情是復雜的。他們要面對不斷上漲的利率，限購的政策，以及迫切需要解決的無房現實問題。無論如何，都要盡量了解政策和市場，不能僅憑中介和媒體的壹面之詞就下結論，以免陷入思維的誤區。