購房合同什麽時候給？
1.壹般購房者簽字就可以拿到購房合同，但購房者簽字後還是需要將購房合同備案，所以開發商會將所有的購房合同收集起來，拿到房管局備案。在這個過程中，購房者壹般需要等待半個月左右才能拿到購房合同。
2.還有壹種情況。如果購房者在買房時選擇按揭買房，那麽購房合同在房管局備案後，需要將購房合同等貸款資料送到銀行審核。審核成功後，必須辦理貸款手續。所以在這種情況下，買家拿到購房合同的時間會稍微長壹點，壹般要看銀行的工作情況，大概要等30天左右。貸款手續辦好後，開發商會通知購房者領取購房合同。所以如果只是去房管局備案，壹般半個月就能拿到購房合同。如果想按揭買房，要辦理貸款手續，購房者拿到購房合同需要壹個月左右的時間。
買房合同有什麽用？
1.購房合同具有法律效益，相當於將房屋買賣雙方的關系封存。它還明確規定了買賣雙方的權利和義務，也嚴格標明了雙方的責任。購房合同也是買賣雙方履行各自責任的主要證據，也是日後維權的重要證據。
2.現在大多數人買房都選擇貸款方式。在申請貸款時，他們需要提供壹些必要的材料，而購房合同是銀行按揭貸款的必備材料，所以購房合同是非常重要的資料，壹定要妥善保管。
3.購房合同的另壹個作用是作為賣方繳納營業稅、買方繳納契稅的重要依據之壹。要知道，只有交完所有的稅，才能辦理產權證，所以購房合同很重要。
購房合同的另壹個作用是，它是不動產登記和交易的文件之壹。沒有購房合同，我們的房子不能過戶。