在固定總價合同中,發包人壹般同意支付施工圖總價款,也就是說,施工單位必須嚴格按照施工圖進行施工。雖然有工程量清單,但工程量清單中可能存在壹些遺漏或計算錯誤。如果合同明確規定了在什麽條件下可以調整價格,承包商的風險相對較小。否則承包商的風險主要表現在:1,工程量清單與施工圖不符,2。建設周期長,材料價格有變化,主要是材料價格上漲。3、有些固定總價合同規定,增加或減少壹定比例的工程量,合同總價不變,如果設置了這壹條款,有些施工單位故意把壹些分部分項排除在合同之外,然後按照合同規定增加工程量。3、人工工資的問題。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計和施工合同。
第七百八十九條建設工程合同應當采用書面形式。
第七百九十條建設工程招標投標活動應當依照有關法律的規定,公開、公平、公正地進行。
第七百九十壹條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工合同。發包人不得將應當由壹個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。
總承包單位或者勘察、設計、施工承包單位經發包人同意,可以將其承包的部分工程委托給第三方。第三人應當就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人對發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建築工程分包給第三方或者以分包的名義將其承包的全部建築工程分包給第三方。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質的單位。禁止分包單位將承包的工程進行分包。建築工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。