首先，拆遷和征用的區別在於:
1，不同主體:政府是征收主體，而拆遷壹般是開發商征收；
2.目的不同:征收是為了公眾的利益，拆遷是為了市場的利益；
3.決策者不同:征收時需要聽取大家的意見，拆遷由政府單方面決定；
4.補償順序不同:征收是先補償，拆遷是先補償。
二、拆遷計劃和拆遷方案應當載明下列事項:
1，建設項目的基本情況；
2、拆遷範圍、拆遷方式、拆遷時間、拆遷期限；
3、被拆遷房屋的條件；
4、預計實施貨幣補償和產權調換補償的面積、補償安置資金預算；
5.能提供的搬遷安置周轉用房的數量、標準和位置；
6.拆遷範圍內應保留的房屋、綠地等設施的保護措施。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了維護國家安全，促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益，有下列情形之壹，確需征收房屋的，由市、縣人民政府作出房屋征收決定:
(壹)國防和外交的需要；
(二)政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
(三)政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境與資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
(四)政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
(五)政府根據城鄉規劃法的有關規定組織實施的舊城改造的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。