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關於集體土地可否抵押的規定

《物權法》第壹百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(三)通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

第壹百八十四條下列財產不得抵押: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但依法可以抵押的除外;

二。《擔保法》第三十四條下列財產可以抵押:

(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的土地使用權;

第三十六條?鄉(鎮)村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,其占用範圍內的土地使用權應當同時抵押。

第三十七條下列財產不得抵押:

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第五項、第三十六條第三款規定的除外;

三。農村集體土地使用權抵押登記若幹規定[1995]國土[冀]字第134號1。抵押登記應當以土地使用權登記為依據。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地和鄉村企業的使用權可以抵押,其他類型的集體土地使用權不得抵押。

四。農村承包地經營權抵押貸款試點暫行辦法2016 03 15中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會、中國保險監督管理委員會、財政部、農業部農村承包地經營權抵押貸款試點暫行辦法。第二十九條本辦法由中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會和試點指導小組相關成員單位負責解釋,自發布之日起施行。

擴展數據:

案例:

無錫:農村承包土地經營權可抵押。

近日,市農業銀行、市農村商業銀行兩筆共計950萬元的貸款正式撥付惠山區堰橋街道、陽山鎮,惠山區農地經營權抵押貸款試點進入實質性操作階段。

據了解,經國務院批準,惠山區成為農村承包土地經營權和農民住房財產權抵押貸款試點縣(市、區),是我省首批、無錫市唯壹獲得農村抵押貸款的地區。

記者首先來到試點之壹的灞橋長信農業開發有限公司,發現種植牡丹的大棚已經準備就緒。公司負責人告訴記者,500萬貸款的撥付就像壹份及時的禮物,使公司及時完善了牡丹園的基礎設施和栽培技術,大大提高了年經濟產量。

參考資料:

人民網-無錫:農村承包土地經營權可抵押

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