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深圳房屋租賃稅問題研究

1只有租客要發票妳才會交租賃稅,否則不需要。

公安局沒有權力,只有稅務局有權力,完全可以不管。

3深圳房屋租賃稅

(壹)屬私人出租的房屋,需繳納以下稅費:

(1)房產稅,是房租的4%;

(2)營業稅,按租金的3%征收;

(3)個人所得稅,租金不超過4000元的,為(租金已繳稅-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的,為(已付租金稅×(1-20%))的10%;

(4)教育費附加,營業稅的3%;

(5)城市維護建設稅,按1%征收營業稅;

(6)印花稅,0.65438+租金的0%;

(7)租金管理費為租金的2%。

(二)企業出租房屋,應繳納以下稅費:

(1)房產稅,為租金的12%,按年繳納;

(2)營業稅,租金的5%;

(3)教育費附加,為營業稅的3%;

(4)城市維護建設稅,按1%征收營業稅;

(5)印花稅,0.65438+租金的0%;

(6)租金管理費為租金的2%;

(7)行政劃撥或免征地價的房屋,出租人應按租金的6%繳納地價。

(三)屬行政、事業單位、團體出租的房屋,需要繳納以下稅費:

(1)房產稅每年按(房產原值×70%)的12%繳納;

(2)營業稅,租金的5%;

(3)企業所得稅為15%(租金-已繳稅款-費用);

(4)教育費附加,營業稅的3%;

(5)城市維護建設稅,按1%征收營業稅;

(6)印花稅,0.65438+租金的0%;

(7)租金管理費為租金的2%。

妳屬於個人租賃。

(1)房產稅,是房租的4%;120元

(2)營業稅,按租金的3%征收;90元

(3)個人所得稅,租金不超過4000元的,為(租金已繳稅-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的,為(已付租金稅×(1-20%))的10%;沒有

(4)教育費附加,營業稅的3%;2.7元

(5)城市維護建設稅,按1%征收營業稅;0.9元

(6)印花稅,0.65438+租金的0%;3元

(7)租金管理費為租金的2%。60元

***276.6元

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