1，《最高人民法院關於審理施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》；
2.《中華人民共和國環境汙染防治法》；
建設部第3號令。199760《建設工程質量投訴處理暫行規定》；
建設部第4號令。199792《家庭居室裝修管理試行辦法》；
5、《建築裝飾裝修管理規定》；
6.家庭居室裝修管理試行辦法；
7.中華人民共和國消費者權益保護法。
住宅室內裝飾活動禁止下列行為:
1，未經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出改變建築主體和承重結構的設計方案；
2.將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房房間；
3.將承重墻原有門窗尺寸放大，拆除連接陽臺的磚混墻；
4、損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
5.其他影響建築結構和使用安全的行為。
房地產抵押實現的條件:
1，不動產抵押權的實現首先應以不動產抵押權的存在為前提；
2.債務人不履行到期債務；
3.債權未清償的抵押權人沒有過錯；
4.當事人約定的抵押權實現時。
房屋漏水投訴的處理:
1.房屋漏水問題，房屋質量保證書上有明確規定。可以參考房地產開發公司給業主出具的房屋質量保證書上承諾的保修期。如果沒有保修期，物業公司必須承諾聯系房地產公司進行緊急維修，否則由此造成的壹切責任可能由物業公司承擔；
2.如果已經過期，房地產開發商不保修，但物業管理公司必然要承擔幫助業主解決漏水問題的義務。物管公司可以幫業主聯系專業的防水補漏公司為業主服務，但費用由業主自行與其公司協商。
總而言之，中國堅持法治。根據相關法律規定，壹般情況下，房地產開發商應對新購新房的質量問題承擔相應責任。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第74條
施工企業(含預拌混凝土生產企業)在施工中偷工減料，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓、降低資質等級或者吊銷資質證書；建築工程質量不符合規定的質量標準的，應當負責返工、返修，並賠償由此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條
因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。