1，購買90平米以下(不含90平米)普通住房契稅1%；90平方米至144平方米(含90平方米，不含144平方米)契稅1.5%；超過144平方米(含144平方米)的契稅為3%。
2.別墅或商業用房付3%。
3.小區容積率小於2.0(非普通住宅)或者房產單價超過當地政府規定的限額(非普通住宅)時繳納的契稅也需要3%。請向當地國土局詢問單價的限制。
2022年在廣州買房的條件
廣州限購政策下，限購住房包括新建商品住房和二手住房，下同。
(壹)采購數量。
1，廣州戶籍家庭限購2套；
2.廣州戶籍成年單身(含離異)限購1套；
3.非廣州戶籍家庭連續5年納稅或社保(自購房之日起算，不算補繳)，限購1套；
4.非廣州戶籍居民家庭在從化、增城區限購(含捐贈)1套住房；
5.境外機構和個人購房按現行相關政策執行；
(2)轉讓/贈與
1.2017年3月30日起，居民須取得房產證滿2年，方可過戶或辦理產析手續；
2、企業、事業單位、社會團體等法人單位從2065438+2007年3月30日起，新購住房必須取得滿三年方可轉讓；
3.房子送給別人的，必須滿2年，才能再次購買房子；
4.接受住房贈與的，必須符合廣州市現行的限購政策。
⑶公寓
2018、17年2月20日起，居民個人購買2017年3月30日前出讓土地的公寓，取得房產證滿2年後方可再次轉讓；
2065438+2007年3月30日後出讓土地的商業地產項目仍按原政策(即330新政)執行。
法律依據:
《中華人民共和國個人所得稅法》規定的下列個人所得，應當繳納個人所得稅:
(壹)工資、薪金所得；
(二)勞務報酬所得；
(三)稿酬所得；
(四)特許權使用費所得；
(五)營業收入；
(六)利息、股息、紅利所得；
(七)財產租賃所得；
(八)財產轉讓所得；
(9)偶然收入。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。