第壹條為適應社會經濟發展，完善既有住宅使用功能，提高宜居水平，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省特種設備安全條例》、《廣東省電梯使用安全條例》和本省關於既有住宅增設電梯的規定等有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用於本市行政區域內既有住宅增設電梯的建設和管理。
本辦法所稱既有居住建築，是指具有合法權屬證明或者合法審批手續並已竣工投入使用的多業主無電梯居住建築。
第三條規劃、自然資源、城鄉住房建設、市場監管等行政管理部門應當按照各自職責，做好既有住宅增設電梯的審批和管理工作。
街道辦事處、鎮政府要加強對轄區內既有住宅加裝電梯的指導和協調。
第四條現有住宅增設電梯應當由業主協商。
已經成立業主委員會的，業主委員會應當在協商中發揮主導作用。
居民委員會、原房改單位或者業主委員會應當協助、協調和指導現有房屋加裝電梯的工作。
第五條現有住宅增設電梯的意向和建築設計方案，應當聽取擬增設電梯的物業管理區域內業主的意見，並經本建築所屬單元或者專有部分占總建築面積2/3以上且占總人數2/3以上的業主同意。增設電梯擬占用業主專有部分的，還應當征得專有部分業主的同意。
前款所稱面積和業主人數的計算方法，按照最高人民法院有關司法解釋和有關規定執行。單位增設電梯不影響本建築其他單位結構安全的，本條第壹款所指的總面積和總人數，按照設有電梯單位的房屋獨立計算。
法律依據
廣州市既有住宅加裝電梯的措施
第八條現有住宅增設電梯所需資金可以通過以下方式籌集:
(1)業主根據樓層等因素，按壹定比例出資，出資比例由業主協商同意。
(二)屬於房改的，可以申請使用單位住房維修基金。
(三)可以申請使用房屋所有權人名下的住房公積金和專項維修資金。
(四)原產權單位或原房改銷售單位(不含財政撥款的預算單位)。
(五)社會投資和其他合法資金來源。
按照前款第(壹)項規定，業主約定的分攤比例與出資額相同的，同意增設電梯的業主應當就各自的出資額、維修養護分攤達成書面協議。業主可參照以下分攤比例約定出資、維修、養護費用的分攤:以三樓為參數，二樓為參數，壹樓為參數，每增加壹層從四樓開始增加0.1，即四樓為1.1，五樓為1.2。同壹樓層每戶投資比例可根據業主專有部分占本樓層總建築面積的比例確定。
第九條申請在現有房屋上增設電梯，應當通過下列方式提出:
(壹)業主或其代表可以提出申請，業主委員會也可以提出申請。申請的業主人數超過5人的，應當推選不超過5名業主為代表。
(二)業主可以委托原房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產安裝企業，設立電梯咨詢服務機構等申請。
(三)增設電梯屬於房改的，業主可以委托原房改單位提出申請；原房改單位已關閉、破產或被撤銷的，其住房維修基金已轉入其上級主管部門管理，也可以委托上級主管部門代為申請。
增設電梯的業主作為建設單位應當承擔法律法規規定的義務。