當前位置:法律諮詢服務網 - 法律援助 - 能在網上找到廣州宅基地上的樓房嗎?

能在網上找到廣州宅基地上的樓房嗎?

宅基地上的建築信息網上查不到。

如果宅基地上的建築信息已經登記,可以攜帶證件到登記機構查詢。

目前在廣州符合以下標準的,可以進行宅基地房屋權屬登記:

1.1986 65438+2月31以前建過的農房,至今沒有擴建或改造。村委會(村集體經濟組織)同意並公告無異議的,由村委會(村集體經濟組織)報解珍審批,然後進行權屬登記。

2.宅基地使用權有合法來源材料,已建成的農村房屋從1987 1到1998 12 31,經村委會(村集體經濟組織)同意並公示無異議,經鎮街道確認符合建築面積標準,據實丈量。宅基地使用權有合法來源材料,1999 1至2015 07 14已建成的農村房屋,經村委會(村集體經濟組織)批準並公示無異議,經鎮街道確認符合“壹戶壹宅”和建築面積標準的,按實測房屋面積計算。

3.對2015年7月15日前已建成、未經批準占用建設用地的農村房屋,由區規劃和自然資源部門進行土地和規劃核查,根據不同時期的管理政策,確定房屋是否符合權屬登記條件。對符合劃撥宅基地建房資格的農民,經村委會(村集體經濟組織)同意並公示無異議,符合鎮街確認的“壹戶壹宅”標準和建築面積的,可申請確權登記。涉及新增建設用地的,需在辦理完用地手續後申請權屬登記。

4.符合權屬登記的農村房屋,建築面積超過“壹戶壹宅”建築標準的,按照標準規定的面積進行權屬登記,超出部分在登記簿和產權證補充欄註明為權屬登記面積。

5.存量宅基地房屋的建築面積標準由各區人民政府根據本轄區歷史執行政策確定。2015年7月15日以後建設的農村房屋,按現行有關法律法規辦理。

6.非村集體經濟組織成員存量宅基地房屋按照以下原則進行登記:

(1)非村集體經濟組織成員按照政府統壹規劃批準使用宅基地進行扶貧搬遷、地質災害防治、新農村建設、移民安置等的,,退出原宅基地並註銷登記後,新建房屋和占用的宅基地應當依法登記。

(二)非村集體經濟組織成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋、占用農村宅基地,可按規定登記發證。在產權證的附言欄中,應當註明“權利人為村集體經濟組織成員房屋的合法繼承人”。

(3)在農村合法取得宅基地和房屋的居民(含華僑),其產權沒有變化。村委會(村集體經濟組織)出具證明並公示無異議的,可以依法辦理權屬登記。在產權證的附言欄中,應當註明“權利人為非本村集體經濟組織成員”。

(4)農民進城落戶後,對其依法取得的宅基地使用權進行登記。

  • 上一篇:公司發行了北京銀行互助服務卡。具體可以買什麽?妳願意詳細解釋壹下嗎?
  • 下一篇:如果合同中有違反法律的條款,合同會無效嗎?
  • copyright 2024法律諮詢服務網