法律分析
無效合同的效力可以轉化為完全有效的合同或者可撤銷、可變更的合同，當事人可以對合同的效力進行補正，而無效合同是自始被確認無效的合同，其效力不能補正。雙方約定的權利義務在無效合同中仍然存在，無效合同的內容因被宣告無效而對雙方沒有約束力。需要核準登記的無效合同，是國家對合同事實作出的價值判斷。行為不符合相應條件的，不予批準或註冊。無效是國家對已有合同性質的價值判斷，無效合同是由於行為本身不具備適用法律的條件。合同無效與合同不生效完全不同。未生效合同是指已經成立但尚未生效的合同。合同是否不生效，要看其缺失的生效要件是否齊全。如果缺失的生效要件齊全，合同將生效，成為完全有效的合同。無效合同是指已經成立，但在內容和形式上違反法律、行政法規的強制性規定，不符合社會公共利益，因而不發生法律效力的合同。
法律依據
中華人民共和國民法典
第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。
第五百零五條當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，依照本法第壹部分第六章第三節和本章有關規定確定，不得因超越經營範圍而認定合同無效。
第六百八十二條保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，法律另有規定的除外。保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯承擔相應的民事責任。