雖然物權關系的法律適用廣泛采用物的所在地法原則，但有些物因其特殊性或處於特殊狀態，不可能或不合理適用物的所在地法。綜上所述，物的所在地不適用的例外主要包括以下幾個方面:
(1)在途貨物產權關系的法律適用在途貨物處於頻繁變更所在地的狀態，難以確定由哪部所在地法調整產權關系。即使可以確定，把偶然接觸物品的國家的法律作為支配物品命運的準據法，也未必合理。而且運輸的貨物有時在公海或露天，不受任何國家的法律約束，也沒有涉及產權的法律制度。因此，對於在途物品的物權關系，不便於適用物的所在地法。實踐中，對在途貨物物權關系的法律適用主要有以下幾種解決方法:
1.應適用送達地的法律。
2.應適用裝運地法律。
3.適用所有國家的法律。
此外，在理論上，也有學者主張適用交易時貨物實際所在地法或轉讓合同準據法。但是，也不是絕對不能適用在途貨物所在地法。在某些情況下，如果在途貨物所有人的債權人申請扣押在途貨物，在途貨物被暫時停止運輸，或者在途貨物因其他原因長期停留在壹個地方，貨物的出售和抵押可以適用貨物實際所在地的法律。
(2)船舶、航空器和其他運輸工具物權關系的法律適用。由於船舶、飛機等交通工具處於運動中，很難確定其位置，有時在公海或露天，這些地方也沒有關於物權的法律制度。因此，船舶、航空器等運輸工具的物權關系適用所在地法是不合適的。國際上壹般認為，船舶、航空器和其他運輸工具的物權關系應適用登記地法，或其國旗法或標誌法。
(3)外國法人終止或者解散時，適用有關物權關系的法律。外國法人終止或被其本國解散時，其清算後的財產歸屬問題，應按其屬人法而非所在地法解決。但是，當外國法人因違反本國法律而被本國禁止時，屬人法不壹定適用於外國法人的財產。
(4)繼承的法律適用分為兩類:壹類是單壹制，即繼承不分動產和不動產，繼承適用同壹法律。在實行單壹制的國家，有的國家根本不考慮遺產適用地法律，主張適用被繼承人的屬人法。另壹種是區分制度，即將遺產分為動產和不動產，分別適用不同的法律。壹般來說，實行差別化制度的國家主張動產繼承適用被繼承人死亡時的屬人法，不動產繼承適用不動產所在地法。