根據我國建設工程投資大、周期長、專業性強的特點,以及我國相關建設法律法規、司法解釋、部門規章、標準規範種類繁多難以把握,相應要求要求建設工程法律顧問或委托的建設工程律師、建設房地產律師具備應對能力。因此,建設工程律師服務相關人員的設置是為了保證建設工程的順利開展。
建築工程律師的主要服務包括:工程招投標管理、工程合同簽訂與管理、工程保險與融資信貸、工程質量控制與驗收、成本控制、工程索賠與竣工結算、工傷與建築安全事故處理、債務催收與稅收籌劃方案、涉外工程專項法律服務。仲達咨詢列舉了壹些有代表性的工程律師的服務,內容如下:
工程項目的招標管理
在工程招投標管理領域。
1,為建設單位、勘察設計單位、監理單位、施工單位提供招投標咨詢;
2、審查投標文件,其內容是否公平合理,特別是招標人提出的特殊要求;
3、審查標書及其他文件和資料,確保這些文件和資料的合法性和規範性,並為評標和授標提供專業的法律意見;
4.提供投標見證,監督招標人的投標、開標、談判、評標、決標是否按法定程序和期限進行;
5.查看雙方簽訂的項目合同,為日後可能出現的糾紛提供解決方案。
工程合同的簽訂與管理
在項目合同簽訂和管理方面。
1.審查和修改工程設計合同、工程建設監理合同、委托測繪合同和委托勘察合同;與項目承包商談判、起草和修改建設項目合同;
2.促使施工企業履行相應的義務;
3、提示建設單位工程施工合同是否違反法律的強制性規定;
4、質量、價格、工期等實質性條款等。
工程保險和融資信貸
在工程保險和融資信貸領域。
1,協助辦理工程保險,提高抗風險能力;
2、綜合核實和分析資信狀況,提出法律意見;
3.協助簽訂貸款合同和擔保合同;
4、抵押、質押等手續。北京建設工程律師網盈科建設工程專業委員會論壇詳情
工程質量控制和驗收
工程質量控制和驗收領域。
1,參加分部、分項工程驗收的復查;
2.參與項目竣工驗收的評審;
3.參與處理質量事故;
4.處理質量保修階段的相關問題。
成本控制、工程索賠和竣工結算
在成本控制、工程索賠和竣工結算領域。
1,參與施工圖會審,根據施工圖變更提出必要的費用增減;
2.協助委托方控制工程造價,審核工程量增減的支付依據;
3、督促承包商及時簽證,做好索賠資料的積累和保管工作;
4.提示施工企業審核或出具開工報告;
5、參與工程的施工過程...細節。
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