第壹，妳婚前買的房子，如果是婚前全款買的，房子就是妳的個人財產。結婚並不改變房子的產權。
第二，如果婚前買的房子是婚前首付的壹部分，而且房子是貸款買的，婚後雙方還貸(婚後只要是用自己的收入還的，就算作* * *還貸，因為妳的收入是* * *跟房產)，那麽這個問題現在就有爭議了。要看首付比例和取得產權證的時間，還要看地區。各地法院對這個問題的看法不壹。如果和房產認定為* * *關系，對方享有壹半產權，只需要把妳的壹半首付和婚前還款返還給妳。如果認定為妳的個人財產，結婚後需要還另壹半貸款還款。
二、夫妻* * *同財產的特征
1.夫妻結婚，財產主體相同。未形成婚姻關系的男女，不能成為夫妻共同財產的主體。
2.夫妻* * *共同財產是婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻* * *共同財產。在婚姻關系期間，從合法婚姻締結之日起至配偶壹方死亡或離婚生效之日止。
3.夫妻共同財產的來源是夫妻雙方或壹方取得的財產，既包括夫妻通過勞動取得的財產，也包括其他非勞動取得的合法財產，當然，法律直接規定為個人財產、夫妻約定為個人財產的除外。這裏所說的“收入”是指財產權利的取得，不要求對財產的實際占有。如果壹方婚前取得稿費等財產，但未實際取得，婚後稿費由出版社支付。此時稿費不屬於夫妻共同財產。同理，如果出版社承諾婚後支付壹筆費用，但直到解除婚姻關系才拿到這筆費用，那麽這筆費用也屬於夫妻財產。
4.夫妻對同壹財產享有平等的所有權，雙方享有平等的權利，承擔平等的義務。丈夫和妻子有平等的權利處理所有財產。特別是夫妻對同壹財產的處置，除另有約定外，應當取得對方的同意。
5.無法證明屬於配偶壹方的財產被推定為夫妻的共同財產。
6.夫妻財產分割原則上應該平分。根據生產、生活的實際需要，財產的來源等。，由雙方協商處理。協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況，照顧子女和婦女的權益，作出判決。
7.夫妻壹方死亡，分割遺產的，先將夫妻財產的壹半給另壹方，其余為死者的遺產，按繼承法辦理。