9年不交物業費已經過了訴訟時效。業主拖欠物業服務費的，物業公司向法院主張，物業服務費的訴訟時效為3年，自知道拖欠物業服務費之時起算。如果九年不交物業費，可以找對方私下協商解決糾紛，當然也可以起訴。我國有三種時效期間，即特別時效期間、壹般時效期間和最長時效期間，以及時效期間從何時起算。物業費訴訟時效適用壹般訴訟時效，為3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延期。
法律依據:
《物業管理條例》第四十壹條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。
《中華人民共和國民法》第壹百八十八條請求人民法院保護民事權利，訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。訴訟時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務人知道之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延期。
衍生問題:
不住房子要交物業費嗎？
非居民物業費還是應該正常繳納的。根據《物業管理條例》的規定，業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。物業費的收費標準屬於價格法的調整範圍，應當明碼標價。物業管理企業應當依法在物業管理區域的顯著位置向業主公示物業管理企業名稱、物業服務內容、服務標準、收費項目、收費計價方式和收費標準。物業費的收取標準應與我國經濟發展和人民實際生活水平相協調，既不能超過業主的實際承受能力，也不能盲目降低收費水平，造成業主的房產貶值，制約人民生活水平的提高。