壹，關鍵詞:拆遷安置，合同效力，合同履行，合同解釋
1.典型案例:
小張小時候父母雙亡，他壹個人跟著奶奶和姑姑生活。她祖母去世後，她離開了壹家酒店。經過全家人的壹致同意，小張成了公房的新房客。同時，小張和姑姑簽訂了《協議》，約定公房拆遷的話，第壹套安置房歸小張，第二套安置房歸姑姑。如果沒有第二套安置房，安置資金歸大媽。後來公房拆遷，小張只拿到壹套安置房和1多萬元的安置資金。事後，小張和姑姑就安置款的分配發生了爭執。小張主張只把拆遷房屋的評估款付給姑姑，姑姑卻主張安置款全部歸她所有。
2.法院裁定:
法院經審理認為，依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。關於應該支付的具體金額，小張雖然主張該金額應為房屋評估款，但並未提供證據。綜合考慮協議中使用的文字表述、締約目的、締約背景以及相關證人的證言，法院最終認定小張應向其姑姑支付的金額為1萬余元。
二、理解法律的要點:
1.什麽是契約？合同可以隨便簽嗎？合同，又稱協議，是指壹切以產生民事法律效力為目的的協議。生活中，從買礦泉水到買房買車，都有合同。《民法典》第465條規定，依法成立的合同受法律保護。所以在生活中，壹定要牢記合同是合意的，壹定不能隨便簽，否則要承擔相應的合同責任。
2.如何解釋合同條款的爭議？
《民法典》第142條規定，對相對人的意思表示有解釋的，應當根據使用的文字、有關規定的性質和目的、習慣以及誠實信用原則確定意思表示的含義。因此，壹旦發生糾紛，法院會根據合同中使用的詞語、表達方式、相關條款以及行為的性質、目的、習慣等進行解釋，以尋求雙方的真實意思表示。本案中，法院沒有根據約定對安置款進行任何限制，結合雙方的締約背景和相關證人的證言，最終確認安置款全部歸大媽享有。
3.拆遷利益分配時如何防止糾紛？
拆遷涉及利益巨大，糾紛越來越多。在大家庭裏，拆遷利益分配引發的糾紛更是屢見不鮮。那麽應該如何防患於未然呢？第壹，明確法律關系，合理評估可分配利益，避免不合理預期。以本案為例，要拆遷的房子是丈夫的房子。原承租人死亡後，未經全體親屬壹致同意，小張不能成為新承租人，也不能獲得拆遷安置的利益。第二，明確規定利益分配格局，避免糾紛。《民法典》實施以來，民事法律日益完善，拆遷收益日益透明。家庭內部的拆遷利益分配也要公平合理，有明確的約定，有明確的分工，杜絕糾紛。第三，妥善保留證據，掌握利益分配主動權。俗話說的好，非黑即白，妥善保留證據的重要性可見壹斑。在分配過程中，宜采用錄音、錄像、邀請親屬見證等方式保留證據，防止道德風險，保證自己始終掌握主動權。