愛人去世，財產轉移是常見問題。以下是壹般法律程序和步驟:
1.查遺囑:先查愛人有沒有留下遺囑。如果有遺囑，應該有財產繼承的規定。遵循遺囑中的指示。
2.無遺囑:如無遺囑，按當地繼承法處理。通常情況下，配偶是第壹繼承人。其他可能的繼承人包括孩子、父母和兄弟姐妹。
3.提交繼承申請:根據當地法律程序，可能需要向法院或相關部門提交繼承申請。通常需要提供死者死亡證明、財產證明、繼承人身份證明等文件。
4.房產評估及稅務處理:房地產評估是確定房地產價值的重要步驟。此外，妳可能需要處理相關的財產稅和遺產稅。請咨詢專業理財顧問或律師進行正確指導。
5.過戶手續:壹旦繼承事項確定，評估和稅務處理完成，就可以開始辦理房產過戶手續了。這通常包括填寫轉學申請表，提供必要的文件和支付相關費用。
6.更新產權登記:辦理完過戶手續後，需要更新產權登記給新業主。這個可能需要到相關不動產登記機構或者不動產登記中心辦理手續。
親人去世後，房產的繼承和轉讓是壹個重要的法律程序。首先，按照當地的繼承法，遺產會按照法定繼承順序進行分配。通常，配偶排在第壹位。然後，妳需要準備相關文件，比如死亡證明、遺囑、結婚證等。接下來需要辦理財產轉移手續，包括繼承登記、申請產權證變更等。此外，還需要繳納相應的稅費。請註意，不同地區的規定可能不同。建議咨詢當地律師或相關部門，確保財產繼承和轉移過程順利完成。
需要註意的是，不同地區的法律程序和要求可能有所不同。因此，建議您咨詢當地律師或相關專業人士，以確保您按照正確的法律程序轉移財產。
法律依據:
中華人民共和國民法典:
第二章法定繼承第壹百二十七條繼承按照下列順序進行: (壹)第壹順序:配偶、子女、父母；(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；如果第壹順序沒有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。本部分所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。本部分所指的兄弟姐妹，包括有相同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養的兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。